BIM-проектирование в строительстве

Технологии проектирования и строительства не стоят на месте. Промышленные, гражданские и коммерческие объекты становятся сложнее и интереснее. На смену традиционным САПР приходит BIM-проектирование.

Что такое BIM-проектирование?

BIM (Building Information Modeling) — комплексное информационное моделирование здания. Технология представляет собой процесс коллективного создания и использования данных об объекте на этапах его жизненного цикла (от планирования до строительства, эксплуатации и сноса/реконструкции). При этом сооружение и все, что с ним связано, рассматриваются, как единое целое.

БИМ-проектирование — это построение трехмерной модели объекта и создание базы данных, в которую специалисты вносят архитектурно-конструкторские, экономические, технологические, инженерно-строительные и иные важные характеристики здания. При необходимости БД дополняют экологической, эксплуатационной и правовой информацией.

В результате с таким проектом могут работать все юридические и физические лица, участвующие в жизненном цикле здания (инвестор, заказчик, ген. проектировщик, ген. подрядчик, строительная компания, эксплуатирующая организация и т. д.).

Принципы BIM-проектирования

Основные принципы BIM-технологий в проектировании:

  • построение трехмерной модели сооружения;
  • наличие в ней всех проектных данных;
  • автоматическая генерация спецификаций и чертежей;
  • интеллектуальная параметризация;
  • возможность изучения и регулирования временной и бюджетной составляющих процесса возведения объекта.

Интеллектуальная параметризация — главная особенность BIM. При изменении какой-либо характеристики объекта взаимосвязанные с ней параметры получат новые значения. Это упрощает процесс принятия верных решений.

Благодаря объединению всех характеристик здания и разделов проекта в едином многомерном пространстве технология информационного моделирования зданий BIM позволяет увидеть и оценить результаты строительства до его начала.

Практическая польза от применения BIM-технологий проектирования зданий

BIM-моделирование — это важные преимущества для заказчиков, эксплуатационных служб, строительных компаний и проектных организаций.

Что получают заказчики и эксплуатационные службы?

Большую выгоду. Здания, созданные с применением BIM-технологий планирования, проектирования и строительства окупают себя гораздо быстрее, чем сооружения, возведенные по классическим схемам.

Это возможно потому, что комплексная модель делает эксплуатацию объекта удобной, прозрачной и эффективной. Если при проектировании специалисты задействуют GREEN BIM (симбиоз экологичного строительства и информационного моделирования), затраты на энергоресурсы и инженерные системы сведутся к минимуму. На такое здание будет гораздо проще получить сертификаты систем зеленых стандартов. Наличие документов значительно увеличит стоимость объекта.

Кроме этого, BIM предполагает полную прозрачность расходов денежных средств. Созданная профессионалами модель максимально точно определит бюджет проекта. Заказчик избежит лишних затрат, связанных с недобросовестностью подрядчиков и строительных компаний.

Эксплуатационные службы также получают выгоду. Наличие BIM-модели упростит выявление и предупреждение проблем. Для сложных объектов специалисты создают единые системы мониторинга и эксплуатации сооружений. Это нужно для максимально оперативного устранения неисправностей и нарушений.

Эффективность BIM-моделирования в процессе проектирования

  1. Ускорение проектирования. Специалисты создают единое многомерное пространство. Это упрощает взаимодействие между сотрудниками. Технология разграничивает круг обязанностей, допускает удаленную работу и предупреждает возникновение коллизий. BIM — это отсутствие избыточности и потери данных при преобразовании и передаче.
  2. Быстрая окупаемость. Грамотное внедрение технологии и использование BIM в проектировании зданий оправдывают себя тем, что для работы над моделью не приходится задействовать сторонних специалистов и переплачивать за аутсорсинг.
  3. Возможности интеграции. BIM-продукты легко комбинируются с другими системами автоматизированного проектирования.
  4. Быстрая корректировка информационной модели. После изменения какого-либо параметра другие характеристики получат новые значения автоматически. Оценить эффект корректировок в сжатые сроки помогают удобные инструменты аналитики.

Особенно четко выгода от применения BIM-технологий в проектировании видна при выводе спецификаций и расчете смет. Системы выдают данные со 100-процентной точностью. При необходимости пересчет займет несколько минут. Это важно как для проектировщиков, так и для заказчиков.

Что дает информационное моделирование зданий (BIM) строительным компаниям?

BIM позволяет строительным компаниям:

  • контролировать качество исходной документации и сметных расчетов;
  • грамотно организовать работы по возведению объекта;
  • оптимизировать логистику;
  • разделить финансирование на этапы;
  • вести четкий технический надзор.

Это возможно потому, что созданные проектировщиками BIM-модели имеют 4 уровня.

  1. 3D-пространственная модель. Ее строительные компании используют для контроля исходной документации, создания комплекта рабочих документов, заказа оборудования, набора персонала, расчета расходов и т. д.
  2. 3,5D. Это 3D-модель с добавленными объектно-ориентированными технологиями. Она визуализирует процесс эксплуатации объекта. Проектировщики включают в модель движущихся людей, работу оборудования, различные погодные условия, смену времен года и т. п. Это позволяет полностью учесть все нюансы объекта при возведении.
  3. 4D. Представляет собой модель полного цикла строительства. Она нужна для четкого управления процессом возведения здания в соответствии с графиком работ. При внесении корректировок система позволяет быстро подобрать наиболее эффективные и экономически оправданные способы решения проблем.
  4. 5D (4D + информация). На этом уровне специалисты рассчитывают сметы и определяют итоговую стоимость проекта. BIM-модели значительно облегчают и ускоряют эти работы. Все данные, нужные для расчетов, заложены в базе. Обработка происходит в автоматическом режиме.

Вышеперечисленные преимущества и особенности технологии объясняют актуальность и эффективность применения BIM в строительстве.

Применение BIM-технологии в строительстве частных и промышленных сооружений. Как идет работа на площадке

Применение BIM-технологий в строительстве выглядит следующим образом. На площадке периодически или всегда присутствуют инженеры с планшетными компьютерами или ноутбуками. В них загружена актуальная информационная модель объекта, синхронизированная с облачным сервисом.

Инженеры решают три основные задачи.

1. Контроль проведения строительно-монтажных работ

Принцип использования модели прост. Инженер непрерывно следит за строительно-монтажными работами и заносит в систему информацию о выполненных этапах. Компьютер при этом соединяется с облачным сервисом и вносит изменения в основной файл информационной модели. Система автоматически рассылает корректировки заинтересованным физическим и юридическим лицам.

Благодаря такому подходу в офис своевременно поступает актуальная информация о положении дел на строительной площадке. Руководство получает необходимою отчетность. Это позволяет своевременно вносить необходимые корректировки.

К примеру, если возведение каких-либо секций здания идет быстрее, чем планировалось, руководитель проекта оптимизирует трудозатраты или направит сотрудников для помощи в зоны, где строительство затягивается по каким-либо причинам.

2. Технический надзор и контроль качества

Инженер технического надзора выполняет свою работу в стандартном режиме. Специалист проводит инспекцию объекта и заносит собранные данные в локальную BIM-модель. Распространение информации происходит по такому же принципу.

3. Охрана труда

Для оценки охраны труда инженеры используют европейский подход, наложенный на технологию BIM-моделирования. Специалист регулярно проводит инспекцию объекта, делает фотоснимки и заносит собранные данные в компьютер.

Система вычисляет индекс безопасности в динамике и по разделам. Собранные инженером данные и отчетность попадают в руки руководителей. Своевременное внесение необходимых корректировок повышает безопасность сотрудников, участвующих в строительных работах.

Заказать BIM-проект в компании «МЕГА-СТРОЙ»

Как видите, информационное моделирование зданий (BIM) идеально подходит для использования на всех стадиях жизненного цикла частных, коммерческих и промышленных объектов (проектирование, строительство и эксплуатация). Мы идем в ногу со временем и активно применяем передовые технологии.

Хотите заказать BIM-проект? Свяжитесь со специалистами компании «МЕГА-СТРОЙ» любым удобным способом.
Мы в установленные договором сроки разработаем проект и при необходимости займемся его реализацией.