Получение разрешений на строительство

Необходимым условием реализации любого проекта по возведению объекта коммерческой недвижимости является получение разрешения на строительство или реконструкцию сооружения, которое выдается уполномоченными государственными органами.

Согласно нормам, изложенным в Градостроительном Кодексе Российской Федерации, указанный документ является обязательным для начала работ по возведению/реконструкции любого объекта, если генпроектом предусмотрено изменение целостности сооружения или его основных конструктивных характеристик, которые могут повлиять на безопасность здания.

Документы, необходимые для прохождения процедуры

Порядок получения документа регламентируется действующим законодательством, согласно которому в структурное подразделение соответствующего государственного органа необходимо подать заявление установленного образца. К заявлениям на получение разрешений на строительство должны быть приложены документы, перечень которых определяется нормативными актами:

  • документация на земельный участок, подтверждающая право собственности или долгосрочной аренды землепользователя;
  • кадастровый паспорт, план земельной территории и проектные документы на будущее сооружение;
  • ТУ коммунальных служб, которые жестко регламентируют очередность и технологию подвода к зданию жизнеобеспечивающих коммуникаций

Профессиональное содействие от Мега-Строй

Действующее законодательство РФ предусматривает 10-дневный срок, на протяжении которого представители компетентных органов осуществляют проверку предоставленной документации. На основании результатов проверки выносится решение о выдаче или невыдаче требуемого документа.

Определяющим условием успешного прохождения процедуры получения разрешения на строительство является наличие грамотного инженерно – технического проекта, на базе которого планируется производить комплекс строительно-монтажных и пускo-наладочных работ. В случае обнаружения недочетов в техническом проекте объекта, документ может быть отправлен на доработку, что увеличивает срок получения разрешения.

В компании Мега-Строй, которая работает на рынке с 2006 года, разработкой проектов занимаются опытные специалисты соответствующей квалификации, что позволяет нашим заказчикам получать необходимые документы и справки в кратчайшие сроки.