Вертикальная планировка участка

Начальным этапом строительства любого объекта является вертикальная планировка участка —процедура, призванная выровнять рельеф с целью обеспечения правильного функционирования будущего сооружения и прилегающей к нему территории. Данный вид работ в обязательном порядке включается в план строительства, так как практически невозможно найти площадку с ровным грунтом.

Задачи, решаемые в процессе проведения работы

Проектные работы данного типа направлены на решение целого комплекса задач, первой из которых является обеспечение полноценного отвода излишнего объема поверхностных вод осадочного и паводкового происхождения. В решении данной задачи определяющую роль играет профиль земельной территории, который в идеале должен способствовать направлению поверхностных вод в ливневую канализацию.

Наряду с решением проблемы водоотвода, процесс вертикальной планировки участков затрагивает следующие аспекты:

  • обеспечение условий для удобного передвижения автотранспортных средств и пешеходов по территории, примыкающей к будущему строению;
  • придание имеющемуся ландшафту эстетически выразительных форм, соответствующих конфигурации возводимого здания;
  • формирование среды, благоприятной для произрастания деревьев, кустарников и травянистой растительности с целью сохранения экологического равновесия на территории, отведенной под строительство объекта коммерческой недвижимости;
  • устранение риска возникновения эрозии почвы и укрепление участков с большим перепадом высот при помощи особых сооружений.

Основные этапы работ

Рассматриваемый тип работ осуществляется в несколько этапов с привлечением опытных специалистов соответствующей квалификации. На начальном этапе формируется предварительная схема территории, которая служит отправной точкой для проведения необходимых расчетов.

После создания схемы разрабатывается подробный проект с использованием красных отметок, красных горизонталей, проектных профилей и других методов.

Помимо проекта:

  • составляется точный перечень необходимых земляных работ;
  • рассчитывается требуемое количество землеройной спецтехники.

При выборе спецтехники учитывается текущее состояние подъездных путей, предполагаемый объем и тип работ. Наиболее часто для проведения операций применяются бульдозеры, машины экскаваторного типа и большегрузные авто. В случае необходимости, в процессе работы могут быть задействованы грейдеры и узкоспециализированная техника иных типов.

Стоимость операций

При расчете стоимости вертикальной планировки участков учитываются значимые характеристики имеющегося рельефа, включая его геологический состав, степень пересеченности и др. На размер сметы оказывают влияние такие факторы, как площадь земельной территории, количество технических и людских ресурсов, привлекаемых к работам. Подробную консультацию по данному вопросу Вы можете получить у специалистов нашей компании в офисе или по телефону, указанному на сайте.