Megastroy предлагает здание типовой классификации, разработанное проектной группой компании по цене строительства от 20 500 рублей за квадратный метр. Здание полностью соответствует современным российским и международным требованиям безопасности, надежности, качеству и экологичности.
- Преимущества проекта megastroy: применение типового объемно-планировочного и конструктивного решения позволяет в короткие сроки реализовывать и адаптировать здания под любые технологические процессы;
- Снижение затрат на строительство увеличивает доступность для инвесторов любого уровня к качественным и эффективным зданиям.Возможно выделение индивидуальных площадей начиная от 720 кв. Метров;
- Технологии и материалы, применяемые при проектировании и строительстве позволяют сократить затраты на дальнейшую эксплуатацию здания.
Конструктивные решения
Рабочая высота: 12м
Оптимальная сетка колонн под различные стеллажные схемы: 12 х 24 м
Технические решения соответствуют международным стандартам FM Global
Каркас:
- Железобетонные колонны.
- Несущие конструкции кровли – огрунтованные и окрашенные металлические фермы.
- Кровля мягкая по настилу из оцинкованного профлиста, негорючий утеплитель, гидроизоляция — мембрана толщиной 1,2 мм.
Преимущества решений, разработанных проектной группой MEGASTROY:
- Все конструктивные элементы здания изготовлены на производствах с высокоточным и современным оборудованием, что увеличивает срок последующей эксплуатации конструкций, их надежность и качество.
- Сокращение сроков строительства за счет использования готовых конструкций для последующего монтажа.
- Оптимальная сетка колонн позволяет размещать различные стеллажные системы.
- При изготовлении железобетонных конструкций используется бетон с высокими характеристиками, что способствует не только устойчивости к поверхностному износу, огнестойкости, но и определяет сопротивление к сильным и даже экстремальным нагрузкам.
Ограждающие конструкции
- Внешние стены из трехслойных сэндвич-панелей с минераловатным утеплителем и облицовкой с полимерным покрытием.
- Цокольная часть выполняется из заводских бетонных трехслойных панелей с экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм внутри.
- Конструкция противопожарных стен из трехслойных сэндвич-панелей, прошедшая испытания и сертификацию на соответствие огнестойкости до 150 мин.
- Конструкция утепления приямков для докового оборудования исключает интенсивные тепловые потери внутри Здания.
- Наружные двери распашные, стальные, утеплённые окрашенные, оборудованные двусторонними ручками и замками.
Преимущества решений, разработанных проектной группой MEGASTROY:
- Максимальное теплосбережение за счет применения в конструкциях теплоизоляционных материалов с повышенными характеристиками, что сокращает эксплуатационные расходы на отопление здания
- Конструкция наружных и противопожарных стен из сэндвич-панелей обеспечивают огнестойкость, высокий уровень тепло и звукоизоляции, экологическую безопасность здания.
Кровельные работы
Кровля мягкая по настилу из оцинкованного профлиста, негорючий утеплитель, гидроизоляция — мембрана толщиной 1,2мм.
Преимущества решений, разработанных проектной группой MEGASTROY:
- Применение профлиста, изготовленного из прочной стали лучших мировых производителей.
- Максимальное теплосбережение за счет применения в конструкциях теплоизоляционных материалов с повышенными характеристиками, что сокращает эксплуатационные расходы на отопление здания.
Устройство чистовых бетонных полов
Плита пола соответствует по ровности требованиям DIN 18202, таблица 3, строка 3/ FM2 Special TR34.
Равномерно — распределенная нагрузка 7т/кв.м.
Нагрузка от вилочного подъёмника, рассчитанного на 9 т статической нагрузки.
Максимальная нагрузка на одну опору стеллажа (10см х 15см): 7,5 т.
Полы выполняются и бетона марки М400 (В30).
Основание под плиту выполнено по современной технологии стабилизации грунта с добавлением цемента.
Качество уплотнения и несущей способности подтверждается испытаниями методом стати-ческих нагрузок по Международному стандарту DIN 18134
Доковое оборудование
Количество погрузочно-разгрузочных доков с подъемно-секционными воротами – 1 шт. на 1000 м2.
Предусмотрены ворота с въездным 1 шт. на 10 000 м2 пандусом.
Погрузочно-разгрузочные доки будут рассчитан на нагрузку не менее 8 тонн.
Все доки оснащены тепловыми завесами для исключения попадания холодного воздуха внутрь здания.
Применяемое оборудование производителя европейского уровня, обеспечивает эффективное осуществление погрузо-разгрузочных работ, что в свою очередь отражается на качестве и сроках обслуживания товаропотока.
Архитектурные решения
Офисные помещение с отделкой “под ключ” площадью до 3% от площади здания.
- Отделка всех офисных помещений с применением высококачественных материалов с повышенной износостойкостью.
- Полная отделка и оснащение всех санузлов и душевых с установкой сантехнического оборудования европейского и российского производства.
- Потолки подвесные (типа «Armstrong»).
- Напольное покрытие: керамогранитная плитка.
- Остекление офисов окнами с алюминиевым утепленным профилем.
Инженерные системы здания
Противопожарные системы:
- Противопожарные системы здания выполнены по стандарту FM Global.
- В системе автоматического водяного пожаротушения применяется оборудование импортного производства и быстродействующие оросители ESFR-25.
- Здание оснащается системой пожарной сигнализации в офисных и технических помещениях, системой оповещения о пожаре во всех помещениях.
- Люки дымоудаления — 1 шт на 1000 м2.
Электрооборудование и электроосвещение:
- Электроснабжение осуществляется от основного источника питания (трансформаторная подстанция). Мощность электроснабжения — 12 Вт/м2. Обеспечение бесперебойного электроснабжения энергопотребителей первой категории Здания предусмотрено дизель-генератором.
- Освещение светодиодными лампами с уровнем освещенности в помещениях на уровне 1,5 м от пола, до момента установки стеллажей — 150 лк.
- Предусмотрена молниезащита здания, заземление.
Вентиляция и отопление:
- Источник отопления Здания — блочно-модульная котельная.
- Осуществляется воздушная система отопления тепловентиляторами всех складских помещений и воздушные завесы у наружных ворот и дверей.
- В офисных помещениях приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. В складских зонах вентиляция – естественная.
- В качестве отопительных приборов офисной части применяются радиаторы, оборудованные термостатической арматурой.
Водоснабжение и водоотведение:
- Система ливневой канализации с кровли Geberit с изоляцией.
- Предусмотрен хозяйственно-питьевой водопровод. На вводе установлена запорно-регулирующая арматура с водомерным узлом.
- Оснащение санузлов и душевых сантехническим оборудованием европейского и российского производства.
Благоустройство территории:
- Устройство дорожных покрытий, рассчитанных на для средне и крупнотоннажного транспорта объемом до 50% от площади Здания.
- Вокруг здания организовано круговое движение пожарной техники с шириной проездов не менее 6м.
- Установка ограждения участка (забор, включая ворота).
- Устройство КПП.
- Проектное решение соответствует принципам:
- рационального использования территории за счёт компактного размещения основных зданий и сооружений;
- функционального зонирования территории с учётом технологических и противопожарных требований.