On veut faire équivaloir les appartements au logement

On veut faire équivaloir les appartements au logement

МЕГА-СТРОЙ - on veut faire équivaloir les appartements au logement

20.06.2014

Les autorités de la capitale de la Russie ont sérieusement l’intention de clarifier le concept des « appartements ». En particulier, dans les cercles administratifs, un document est en cours d’élaboration qui assimile les « appartements » à « l’immobilier résidentiel ».  Cela obligera les promoteurs à fournir des installations en construction en appartements d’infrastructure sociale.
On sait que pour le moment les appartements sont officiellement considérés comme immobilier commercial. Cependant, les mètres carrés dans de tels bâtiments et complexes sont souvent achetés juste pour y vivre. L’immobilier similaire est conditionnellement divisé en trois groupes : des complexes multifonctionnels (une sorte de « ville dans la ville »), des appartements d’hôtel et des bâtiments détachés, considérés comme appartements d’après les documents.

Il est clair que le niveau et le nombre d’objets d’infrastructure dépendront directement de la classe du site. Quelque part, il suffira de prévoir un parking et une aire de jeux, mais certains projets nécessiteront un aménagement et des magasins, et des centres médicaux, et des squares avec des terrains pour les enfants et des terrains de sport.

Les experts ont déjà fait la prévision d’une augmentation sans équivoque des prix des appartements en cas de modification du Code de la construction. Au début, ce sera 10–12 %.

La nécessité d’une définition plus précise du concept même d’ ‘« appartements » existe depuis longtemps. Si en Europe les appartements sont considérés comme des logements d’élite avec un service complexe, dans les appartements russes vous ne pouvez pas y mettre votre adresse, car ils sont considérés comme biens de type commercial et les articles du Code de l’habitation de la Fédération de Russie ne s’y appliquent pas.

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