26.01.2015
Скорость и возможность получения кредита в российских банках резко снизились. Это отмечают все участники отечественного рынка. Сегодня в более выигрышном положении оказываются лишь те крупные компании, которые хоть как-то могут рассчитывать на собственные средства. Строителям-заемщикам аналитики предрекают удручающие перспективы. Общая нестабильная экономическая ситуация дает основания для падения цен на недвижимость, по крайней мере тенденции в этом направлении уже чувствуются в прогнозах специалистов. Это неплохо для потребителей, но кредитование в таких условиях становится рискованным предприятием, и банки это прекрасно знают. Получение новых кредитов практически остановлено. Девелоперы жалуются на несговорчивость банков, а уже кредитованные заемщики с удивлением обнаруживают нежелание банкиров обсуждать рефинансирование полученных ранее сумм. Возросшая ставка Центробанка (17,5 % вместо 10 %) сделала кредиты очень дорогими. Сегодня непонятно, кому труднее: девелоперам, безуспешно пытающимся продвигать новые проекты, или строителям, завязшим в резко увеличившихся выплатах по имеющимся задолженностям. Оба вопроса решались бы гораздо быстрее при сохранении прежних темпов и ставок кредитования. И все же банки готовы выдавать крупные суммы, но только при наличии одного или нескольких из следующих преимуществ:
Кроме того, при рассмотрении возможности выдачи кредита банки теперь особенно тщательно изучают кредитные портфели своих клиентов, особенно интересуясь стоимостью активов потенциальных заемщиков. Оптимистично настроенные эксперты считают, что потенциал роста у отечественной отрасли строительства есть, и немалый. Если только, как всегда, коррупционных и бюрократических «подводных камней» не окажется больше, чем сможет вместить эта наполненная оптимизмом дорога в светлое будущее.
Подписка на новости
[wysija_form id="1"]