Строительство зданий типовой классификации

Megastroy предлагает здание типовой классификации, разработанное проектной группой компании по цене строительства от 20 500 рублей за квадратный метр. Здание полностью соответствует современным российским и международным требованиям безопасности, надежности, качеству и экологичности.

• Преимущества проекта megastroy: применение типового объемно-планировочного и конструктивного решения позволяет в короткие сроки реализовывать и адаптировать здания под любые технологические процессы;
• Снижение затрат на строительство увеличивает доступность для инвесторов любого уровня к качественным и эффективным зданиям.Возможно выделение индивидуальных площадей начиная от 720 кв. Метров;
• Технологии и материалы, применяемые при проектировании и строительстве позволяют сократить затраты на дальнейшую эксплуатацию здания.

Конструктивные решения

Рабочая высота: 12м

Оптимальная сетка колонн под различные стеллажные схемы: 12 х 24 м

Технические решения соответствуют международным стандартам FM Global

Каркас:

• Железобетонные колонны.
• Несущие конструкции кровли – огрунтованные и окрашенные металлические фермы.
• Кровля мягкая по настилу из оцинкованного профлиста, негорючий утеплитель, гидроизоляция — мембрана толщиной 1,2 мм.

Преимущества решений, разработанных проектной группой MEGASTROY:

• Все конструктивные элементы здания изготовлены на производствах с высокоточным и современным оборудованием, что увеличивает срок последующей эксплуатации конструкций, их надежность и качество.
• Сокращение сроков строительства за счет использования готовых конструкций для последующего монтажа.
• Оптимальная сетка колонн позволяет размещать различные стеллажные системы.
• При изготовлении железобетонных конструкций используется бетон с высокими характеристиками, что способствует не только устойчивости к поверхностному износу, огнестойкости, но и определяет сопротивление к сильным и даже экстремальным нагрузкам.

Ограждающие конструкции

• Внешние стены из трехслойных сэндвич-панелей с минераловатным утеплителем и облицовкой с полимерным покрытием.
• Цокольная часть выполняется из заводских бетонных трехслойных панелей с экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм внутри.
• Конструкция противопожарных стен из трехслойных сэндвич-панелей, прошедшая испытания и сертификацию на соответствие огнестойкости до 150 мин.
• Конструкция утепления приямков для докового оборудования исключает интенсивные тепловые потери внутри Здания.
• Наружные двери распашные, стальные, утеплённые окрашенные, оборудованные двусторонними ручками и замками.

Преимущества решений, разработанных проектной группой MEGASTROY:

• Максимальное теплосбережение за счет применения в конструкциях теплоизоляционных материалов с повышенными характеристиками, что сокращает эксплуатационные расходы на отопление здания
• Конструкция наружных и противопожарных стен из сэндвич-панелей обеспечивают огнестойкость, высокий уровень тепло и звукоизоляции, экологическую безопасность здания.

Кровельные работы

Кровля мягкая по настилу из оцинкованного профлиста, негорючий утеплитель, гидроизоляция — мембрана толщиной 1,2мм.

Преимущества решений, разработанных проектной группой MEGASTROY:

• Применение профлиста, изготовленного из прочной стали лучших мировых производителей.
• Максимальное теплосбережение за счет применения в конструкциях теплоизоляционных материалов с повышенными характеристиками, что сокращает эксплуатационные расходы на отопление здания.

Устройство чистовых бетонных полов

Плита пола соответствует по ровности требованиям DIN 18202, таблица 3, строка 3/ FM2 Special TR34.

Равномерно — распределенная нагрузка 7т/кв.м.

Нагрузка от вилочного подъёмника, рассчитанного на 9 т статической нагрузки.

Максимальная нагрузка на одну опору стеллажа (10см х 15см): 7,5 т.

Полы выполняются и бетона марки М400 (В30).

Основание под плиту выполнено по современной технологии стабилизации грунта с добавлением цемента.

Качество уплотнения и несущей способности подтверждается испытаниями методом стати-ческих нагрузок по Международному стандарту DIN 18134

Доковое оборудование

Количество погрузочно-разгрузочных доков с подъемно-секционными воротами – 1 шт. на 1000 м2.

Предусмотрены ворота с въездным 1 шт. на 10 000 м2 пандусом.

Погрузочно-разгрузочные доки будут рассчитан на нагрузку не менее 8 тонн.

Все доки оснащены тепловыми завесами для исключения попадания холодного воздуха внутрь здания.

Применяемое оборудование производителя европейского уровня, обеспечивает эффективное осуществление погрузо-разгрузочных работ, что в свою очередь отражается на качестве и сроках обслуживания товаропотока.

Архитектурные решения

Офисные помещение с отделкой “под ключ” площадью до 3% от площади здания.

• Отделка всех офисных помещений с применением высококачественных материалов с повышенной износостойкостью.
• Полная отделка и оснащение всех санузлов и душевых с установкой сантехнического оборудования европейского и российского производства.
• Потолки подвесные (типа «Armstrong»).
• Напольное покрытие: керамогранитная плитка.
• Остекление офисов окнами с алюминиевым утепленным профилем.

Инженерные системы здания

Противопожарные системы:

• Противопожарные системы здания выполнены по стандарту FM Global.
• В системе автоматического водяного пожаротушения применяется оборудование импортного производства и быстродействующие оросители ESFR-25.
• Здание оснащается системой пожарной сигнализации в офисных и технических помещениях, системой оповещения о пожаре во всех помещениях.
• Люки дымоудаления — 1 шт на 1000 м2.

Электрооборудование и электроосвещение:

• Электроснабжение осуществляется от основного источника питания (трансформаторная подстанция). Мощность электроснабжения — 12 Вт/м2. Обеспечение бесперебойного электроснабжения энергопотребителей первой категории Здания предусмотрено дизель-генератором.
• Освещение светодиодными лампами с уровнем освещенности в помещениях на уровне 1,5 м от пола, до момента установки стеллажей — 150 лк.
• Предусмотрена молниезащита здания, заземление.

Вентиляция и отопление:

• Источник отопления Здания — блочно-модульная котельная.
• Осуществляется воздушная система отопления тепловентиляторами всех складских помещений и воздушные завесы у наружных ворот и дверей.
• В офисных помещениях приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. В складских зонах вентиляция – естественная.
• В качестве отопительных приборов офисной части применяются радиаторы, оборудованные термостатической арматурой.

Водоснабжение и водоотведение:

• Система ливневой канализации с кровли Geberit с изоляцией.
• Предусмотрен хозяйственно-питьевой водопровод. На вводе установлена запорно-регулирующая арматура с водомерным узлом.
• Оснащение санузлов и душевых сантехническим оборудованием европейского и российского производства.

Благоустройство территории:

• Устройство дорожных покрытий, рассчитанных на для средне и крупнотоннажного транспорта объемом до 50% от площади Здания.
• Вокруг здания организовано круговое движение пожарной техники с шириной проездов не менее 6м.
• Установка ограждения участка (забор, включая ворота).
• Устройство КПП.
• Проектное решение соответствует принципам:
  • рационального использования территории за счёт компактного размещения основных зданий и сооружений;
  • функционального зонирования территории с учётом технологических и противопожарных требований.